| Nutzfläche: ca. 7.760 m² – Produktion: 3.525 m² (Zweischiffige Anordnung) – Lager: 1.935 m² – Bürofläche: 1.045 m² – Sozialfläche: 750 m² (inkl. Duschen/Umkleideräume) – 3 Wohnungen: 505 m² | Parkplätze: 90 Stellplätze Grundstücksgröße: 51.857 m² 1,93 ha an die PV-Anlage verpachtet |
Die Immobilie bietet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage für viele Nutzer an, unter anderem produzierende Unternehmen mit hohem Energiebedarf wie z.B. Kunststoffverarbeitung, Grossmontagebetriebe, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch für Unternehmen, für die die Lage und Ausstattung wesentlich sind wie z.B. Distributionszentren, E-Commerce-Lager, Speditionen und allgemein Technologiefirmen, Startups mit Produktionsanteil oder auch Forschungseinrichtungen mit Prototypenfertigung.
Baujahr: 1992 / 2009
Letzte Renovierung/Modernisierung: 2007–2012
Antenne: Langfristiger Mietvertrag, indexiert
Aktuelle Nutzung: Produktionsstätte
Potenzielle Nutzung: Für verschiedene Nutzungsarten geeignet
Potenzial: Erweiterung gemäss Bebauungsplan möglich
Die Immobilie und das Gelände befinden sich in einem guten, gepflegten dem Baujahr entsprechenden Zustand.